继承房产再交易个人所得税

继承房产后再进行交易时，涉及到个人所得税的问题。根据相关法律法规，个人通过继承方式取得的房产，在再次转让时需要缴纳个人所得税。其计税依据为转让房产的收入减除房产原值、合理费用以及法定扣除项目后的余额。房产原值一般为继承时的评估价值或原购置价格等。合理费用包括转让房产过程中支付的相关税费等。法定扣除项目则根据具体情况而定。在实际操作中，纳税人需要按照规定的程序和要求，准确计算应纳税额，并按时申报缴纳个人所得税。若未依法纳税，可能会面临税务处罚等法律后果。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。