房子过户需要多少费用

房子过户所需费用因不同情况而有所差异。通常包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，首套房和二套房的税率可能不同。增值税及附加通常在房屋产权满一定年限后可免征，未达年限则需按规定缴纳。个人所得税的缴纳标准也根据房屋持有时间等因素确定。此外，还可能涉及登记费、印花税等小额费用。具体费用金额需根据房屋的具体情况、所在地的政策规定以及交易价格等因素来计算确定。在办理房子过户手续时，相关部门会明确告知各项费用的具体标准和缴纳方式。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。