买农村房屋需要通过中介吗

通常农村房屋的购置无需依赖中介机构，然而请慎重考虑后再行决定。鉴于农村房屋交易受制于繁多的法规约束。首先，农村宅基地所有权归农村集体所有，流转环节会表现出严谨的管控。其次，如果卖方为本村集体经济组织成员，而买方并非该组织成员，这样的交易将被视为无效。最后，倘若买卖双方均属于同一农村集体经济组织，并且遵循了"一户一宅"原则，是可以进行房产交易的。为了保证交易过程中的稳妥及风险的降低，可以委托中介协助审核房屋产权和合同制定等事宜，然而此举并不是强制性的步骤。总而言之，农村房屋买卖须审慎规划，务求各项操作依法合规。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。