动迁房没有房产证如何过户

动迁房在未取得房产证的情况下，通常是无法直接办理过户手续的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有它，房屋的产权归属难以明确界定。然而，在一些特定情况下，可能存在办理过户的途径。比如，若动迁房所在的项目已经完成初始登记，购房人可以向房地产管理部门申请办理房产证的预告登记，待房产证下发后再办理正式过户。或者，若动迁协议中明确约定了过户条件和时间，且双方都同意按照协议执行，在满足约定条件后，可依据动迁协议及相关证明材料办理过户手续。总之，由于动迁房的特殊性质，过户问题较为复杂，需要根据具体情况，结合相关法律法规和政策规定，寻求合适的解决办法。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。