房产证延期办理违法吗

房产证延期办理是否违法，需根据具体情况判断。若开发商等相关责任方未按照合同约定的期限办理房产证，且无正当理由，通常构成违约，属于违法违规行为。依据《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规，开发商应在合同约定的时间内协助购房者办理房产证，逾期未办理的，应承担违约责任，包括支付违约金等。但如果是因政府部门的原因导致房产证延期办理，如政策调整、审批流程变更等不可抗力因素，责任可能不在开发商，这种情况下一般不构成违法。总之，要具体分析延期办理的原因和相关合同约定等因素来确定是否违法。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。