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物业费欠费滞纳金怎么算

2024-10-12 14:47:39 来源：华律网

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主也可能因共同利益联合起来，一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应，处理不当将直接影响社区稳定，给案件审理带来较大压力。

关于物业拖欠费用及其滞纳金的计算方法，通常是遵循物业服务协议中所约定的条款进行。
一般而言，滞纳金的具体计算方式都会被明确地列示在合同之中，可能是以欠费总额的一定比例，每天或每月进行累积计算。
举例来说，合同中可能会规定按照欠费金额的千分之三作为每日的滞纳金计算标准。
若欠费金额为1000元，且拖欠时间长达10天，那么滞纳金将为1000×0.003×10=30元。
然而，如果合同中约定的滞纳金计算标准过高，明显超出了实际造成的损失，业主有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行适当下调。
但是必须注意到的是，业主拖欠费用本身构成了一种违约行为，应当尽早补交未付的物业费用，以防产生更多的滞纳金以及法律风险。

本文来源：华律网作者：佚名

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