离婚后共同还贷的房子公积金贷款怎么处理

在婚姻关系终结之时，涉及到共同偿还住房贷款以及使用公积金贷款购买的房产的处理程序，往往遵循以下常规步骤：首先，需要确认房产的所有权归属问题，这可以通过双方协商达成共识，选择将房产归属为某一方或者通过出售房产来实现房产价值的分配。
如果最终决定将房产归属给某一方，那么就需要由该方对另一方已经偿还的贷款以及房产增值部分进行相应的补偿。
关于公积金贷款的问题，如果房产被判定归属某一方，则该方有责任继续履行还款义务，并且必须完成贷款主体的变更手续。
如果由于某种原因导致变更手续无法顺利进行，双方也可以商定由实际还款人按照约定时间进行还款，以此来避免因逾期还款而对个人信用产生不良影响。
倘若双方在协商过程中未能达成一致意见，那么法院将会依据具体情况作出裁决，通常会综合考虑到双方的经济状况、子女抚养权的归属、对房产的贡献度等等诸多因素。
总而言之，解决此类问题的关键在于明确双方的权利和义务，从而确保各方的合法权益得到充分保护。