购房合同未签订可以退首付吗

在购房合同未签订的情况下，能否退首付需要具体分析。一般来说，如果购房者只是交了首付但尚未签订正式购房合同，且双方未就首付的处理有明确约定，那么退还首付是有可能的。但需注意以下几点：首先，要看购房者交首付时所签署的认购协议或其他相关文件中，对于首付的性质、退还条件等有无明确约定。若有约定，应依约定处理。其次，若因开发商原因导致无法签订购房合同，购房者有权要求退还首付，并可能主张赔偿损失。总之，购房合同未签订时退首付并非绝对，要综合各种因素和证据来判断。建议您收集好相关证据，如付款凭证、认购协议等，以便维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。