公司与员工共享房地产并不必然构成违法行为,关键在于实施该政策时是否依据并遵守相关法律法规及政策。共享房产通常受到特定政策的约束和监管。若公司与员工在共享房产的协议制定和执行过程中,严格遵循当地住房政策、土地政策以及相关法律法规,明确双方权益、产权比例、使用规则等关键要素,且经过合法审批手续,则通常被视为合法。然而,如出现以下情况,可能涉及违法:例如,未经法定程序获取土地使用权,或在产权分配、交易等环节违反相关政策和法律的禁止性规定。总而言之,判定其合法性需结合实际操作流程及相关规定进行全面评估。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。