仅论及“单位职员在工作地点周边购买房产”这一事宜，从原则上来说并无不当之处。然而，若有几种例外状况发生，例如该购物业主所支付的款项源于非法管道（如贪污、挪用公款等）；或是在此购买过程中有任何欺骗、虚伪陈词等违法行为；再者，若所在企业已经明文规定禁止单位职员在工作地点附近购买房产，而相关人员却违反了此项规定，并且该规定具有法律效力，那么便可能涉及到违法或违规的问题。反之，倘若相关人员是以合法收入，遵循正规的购房程序和法律法规来完成此次交易，则不存在违法之嫌。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。