若仅依据您所述的"海景房为员工修建住房",我们难以立即断定该行为是否违法。因为这涉及到多个层面的考虑。首先,需关注建房用地获取方式及其合法性,审视其是否通过了政府相关部门的审核并获准,以及是否持有合法的土地使用权证书。其次,建房过程必须遵循规划规定,并获得相应的建设工程规划许可证等相关证件。若在土地使用及建设规划等环节均严格遵守法律法规及审批流程,且建房初衷旨在满足员工的合理居住需求,那么此举通常被视为合法。然而,若出现未经批准擅自建房、违反土地用途管制或不符合规划要求等现象,便可能构成违法行为。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。