通常情况下，企业高管可以自由地租赁员工的住房，这种行为并不触犯法律范畴，属于民法中的常规租赁现象。然而，需遵守如下几个关键点：首先，租赁过程必须遵循平等、自愿、公证、诚信等基本原则，双方需就租金、租期、房屋使用目的以及维护责任等全方面达成共识，并签署正式的租赁协议。其次，租赁行为不得违背法律法规的强制性规定，如房屋本身不能为违章建筑或被用于非法活动。若在租赁过程中，高管滥用职权，对员工实施威胁、欺骗或其他不正当手段以获取租赁房屋，其行为将可能视为违法。反之，如果此类租赁活动建立在既定原则和公证基础之上，则确认为合法和有效。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。