若欲追究开发方未能积极履行维保责任之责，首要任务便是精心编制相关证据材料。这些资料包括但不仅限于您所签订的购房协议中所载明的关于维保义务的各项条款，同时还应有对房屋本身质量问题进行深入鉴定后所出具的相关报告，以及与开发商针对维保问题展开讨论沟通时所形成的书面材料等。成功搜集上述证据之后，您需着手起草起诉书，明确原告及被告之名称以及相应的详细身份信息，阐述诉讼目的（如要求开发商切实履行其维保职责或自行承担所需维修费用等等），并详尽列举开发方未履行维保责任之事实真相与论据支持。紧接着，您应将诉状递交至具有关联性的人民法院，一般来说，该法院应该在房屋所在地的基层人民法院进行审理。在此过程当中，可能还需经历证据交换以及庭审辩论等关键环节。值得一提的是，尽管整个法律诉讼程序可能会消耗相当多的时间以及体力与心力，但是借助于法律手段，能够有效捍卫您的正当权益。