面对开发商与业主之间因房产证引起的各种民事纠纷，首要之务便是要深入了解矛盾的焦点及其产生的根本原因所在。其中较为普遍的情况包括开发商未能按照预定时间为业主办理房产证，以及双方就办理房产证所需缴纳的相关费用负担存在争议等等。假如纠纷的起因是开发商未能及时为业主办理房产证，那么业主便有权根据购房合同中所载明的条款，向开发商提出违约赔偿的要求，并索取相应的违约金。除此之外，业主还可以通过各式各样的方式，例如真诚的沟通、合法的催告函等手段，敦促开发商尽快履行职责，完成房产证的办理工作。倘若经过多次努力仍无法达成共识，业主亦可选择向当地法院提起诉讼。在此过程中，业主务必妥善保管好购房合同、付款凭证等相关证据材料，以便在法庭上充分证明自身的权益诉求。此外，若纠纷涉及到房产证办理费用的分摊问题，同样需要依据合同约定以及相关法律法规来明确责任归属。总而言之，解决此类纠纷的关键在于证据的搜集以及对合同及法律规定的精准理解和运用。