关于全额购买现有住房所签订商品房销售合同的一些重要条款如下：1. 房屋本身的各项具体情况，包括其地理位置、建筑面积、户型设计以及具体朝向等等内容都必须在合同中详尽而精确地予以说明。2. 对于购房款项及其支付方式需要进行明确规定，具体包含全额购房款的总金额、支付的具体时间点、以及付款凭证的妥善保存等方面的细节。3. 对于房屋的实际交付条件与时间也需在合同中加以明确，包括房屋应当达到的交付标准以及具体的交付日期。4. 关于房屋所有权的登记事宜，合同中也需要明确约定办理房屋所有权登记的具体时间以及由哪一方负责完成此项工作。5. 对于房屋质量可能出现的问题，合同中也需要明确界定责任归属并制定相应的处理措施。6. 如果任何一方违反了合同约定，例如逾期交房或者逾期办理房屋所有权证书等情况发生，那么他们应当承担的具体违约责任也需要在合同中明确列出。7. 对于房屋附属设施以及相关配套设备，比如车库、储藏室以及小区内的其他配套设施等的所有权以及使用权，也都需要在合同中进行明确规定。8. 当双方无法通过协商达成共识时，合同中还需要明确规定应当采取仲裁还是诉讼的方式来解决纠纷，同时也要明确仲裁地点或者管辖法院或者仲裁机构的具体名称。