针对开发商未履行交房义务之情形，若需提起法律诉讼以寻求维权，您首先需搜集并整理相关证据资料，例如购销房屋合同、开发商所发布的交房通告以及能够证实房屋存在无法满足交付条件现象的相关证明等。在这之后，您应当明确诉讼管辖法院，通常应为所涉房屋坐落地点所在的当地法院。随后，您需精心撰写起诉书，需详列原被告双方的基础身份信息，明确诉讼恳请（例如，主张开发商承担违约责任、支付赔偿金等等），同时详细表述开发商未能依约交房的具体情况及其给您带来的实际损害。当上述起诉书以及相关证据资料准备齐全后，务必将其提交至法院，同时依法缴纳相关诉讼费用，静待法院进行受理。在此过程中，请务必严格遵守各项法定程序，积极配合法院开展审理工作。如果您所提供的证据确凿、提出的讼求合理，相信您的合法权益终能得以维护和保障。