身为房东，我们在处理租户提前退房问题上，首要任务是查阅和理解租赁协议中有关提前终止租约的详细条款和规定。若租赁合同已经明确地为这方面设定了违约责任，那么我们有权依据这些规定来要求租户承担相应的法律责任，例如扣除部分押金或者要求他们支付违约金等等。在此过程中，我们还需要积极主动地与租户进行有效的沟通，深入了解他们提出提前退房的真实原因，并且妥善保存所有相关的沟通过程记录。当租户正式搬离后，我们应当对所出租的房屋进行全面细致的检查，以确保房屋内没有任何损坏或者拖欠费用的情况发生。如果经过双方的友好协商仍然无法达成共识，我们可以根据租赁合同以及其他相关证据，向当地法院提起诉讼，请求法院依法判定租户承担违约责任，并赔偿我们因此而遭受的经济损失。然而，值得我们特别注意的是，在整个处理过程中，我们必须始终坚持合法合规的原则，绝不能采取诸如强行扣押物品、切断水电供应等过激的措施。