关于房屋产权确立的法律依据，最重要的是我国《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律条文。民法典对于不动产权利的设定、更改、转让及其保护做了详细阐述，其中，不动产的设定、改变、转让和消亡，只有经过正式登记才具有法律效力。同时，土地管理法则重点规制了土地的归属和利用等问题，这直接关联到房屋的所有权确定。此外，各地区也可能根据自身实际情况制定相应的地方法规和政策，作为房屋产权确认的具体执行标准。总的来说，房屋产权的确立需要全面考虑各类法律规定和政策，以确保房屋的所有权状态得到准确认定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。