一般而言，开发商提供的房屋销售协议，个人无法独立完成备案手续。该项工作通常由开发企业遵循相关法律法规及程序进行集中处理。房屋销售合同备案旨在规范房地产市场运作，预防一房多卖现象，确保消费者的合法权益得以保护。备案过程中，开发商需提交包括预售许可证在内的一系列资料，接受上级监管机构的审查。如有关于开发商备案行为的疑虑或担忧，敬请与开发商取得联系，咨询备案进度，并保留相关沟通过程记录。此外，还应关注本地房产管理部门发布的相关政策和规定，以维护个人利益不受侵害。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。