物业管理服务中心阿姨擅用消防通道中的消防用水，此举违反了法律规定。消防用水作为专用设施，仅供紧急使用，享有严格的监管规定。依照相关规程，消防设备与用水需时刻保持良好状态，未经许可严禁擅自启用。消防用水所承载的使命，在于火灾等特殊情况中，确保人身与财产安全。故一旦物业阿姨未获相应授权擅自运用，恐将面临行政惩处。此外，这也可能使得消防设备在关键时刻失灵，引发重大安全风险。因此，物业管理服务中心承担着对消防设施和消防用水实施严格管控和有效监督的重任。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。