厂房被租楼顶下水被堵是物业的责任吗

厂房被租楼顶下水被堵是物业的责任吗

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需根据实际情况判断。通常若顶层水管为物业负责维护,且因物业疏忽未能尽到应有的维护责任而产生阻塞,物业有可能负相应责任;但是,如因租户不当使用、第三方恶意损害或自然灾害等因素导致堵塞,并且物业能证实已经尽职维护,便无需担责。建议您查阅与物业签署的服务协议,明确顶层水管维护责任归属。同时保留有关证据,如现场照片、维修报告等,以备维权所需。若确认系物业责任,首先寻求与物业和解,协商无果可考虑通过司法程序维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。


房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。

  第一,当事人之间有约定管辖的法院

  ①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

  ②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

  ③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

  第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

  ①被告地法院管辖;

  ②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

  第一,当事人之间有约定管辖的法院

  ①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

  ②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

  ③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

  第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

  ①被告地法院管辖;

  ②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;

2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);

3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);

4.其他证据。