在二手房销售流程中，夫妇中的任意一方均可作为业主上架房产信息。然而，务必要明确如下关键事项：倘若房产为婚内共有财产，仅登记其中一方姓名可能带来相应风险，诸如处置房产引发的婚内财务纷争等问题。此外，如夫妻俩对该屋产归属已有明文规定，则按规定执行。再者，依据现行法律法规，即使仅登记单方面姓名，无特别约定情况下，婚姻存续期间购置的房产通常也将被认定为夫妻共同财产。但鉴于实际交易过程中易引发的矛盾与纠纷可能性较大，我们强烈建议夫妇双方进行充分沟通并达成共识。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。