江苏苏州工业园区：群租房分类管理“赶跑”刑事案件

    本报讯(记者卢志坚　通讯员胡庆合)　今年以来，江苏省苏州工业园区各镇(社工委)将出租房屋按照“放心户”、“一般户”和“重点户”进行分类管理，对群租房开展大规模的有效整治工作，至今群租房内没有刑事案件发生，受到群众好评。

    群租房分类管理制度，是苏州工业园区检察干警在参与社会管理创新过程中创制的“独门秘笈”。

    随着苏州工业园区的经济快速发展，该辖区流动人口已经超过户籍人口，达40多万人。在高企的房价房租下，群租现象普遍存在，给社会治安带来了较大压力。据统计，在2011年苏州工业园区检察院受理审查起诉的案件中，直接发生在群租房内的盗窃、伤害等刑事案件有20余件。

    针对群租房管理薄弱、案件频发的现状，今年初，苏州工业园区检察院细致研究分析了近年来群租房的发案规律特点，撰写了《群租房内刑事案件频发应引起重视》的调查报告，及时向地方党委政府提出了对出租屋进行分类管理、实行严格的房屋租赁合同登记备案制度以及加大集宿房建设力度等加强群租房管理的对策建议。

    苏州工业园区检察院唯亭乡镇检察室干警通过走访社区，与派出所、居委会联合召开社区“二房东”座谈会，对掌控大批违法群租房的违法中介和二房东，进行逐个排摸、对话、警示，实现源头预防;以制作展板宣传、以案说法等形式，积极配合地方政府参与群租房整治工作，完善对流动人口的服务管理，促进社会管理创新。

    近日，苏州工业园区唯亭镇在群租房整治专项工作中摸索出的对群租房分类管理、租赁合同登记备案等方面的管理经验引起了中央电视台关注。中央电视台新闻频道于3月12日进行了报道，对唯亭镇群租房整治工作的经验做法给予肯定，取得良好的社会效果。